Enplans villa-Lo Pagan med uppvärmd pool

SÅLD  Fantastisk villa med miljötänk, solpaneler på taket som ger vattenburen golvvärme i alla rum samt hjälp till att hålla poolen varm även under de lite kallare månaderna, även om vi har i genomsnitt 320 dagar med sol så kan det vara lite moln och regn, då stöttas värmen med traditionell el de få dagarna som det behövs.Det finns givetvis AC-conductor som både ger kyla, avfuktning, samt värme i integrerade kanaler i taket.  Huset har bara haft en ägare sedan det byggdes 2015 och de har planerat efter sitt eget tycke och smak så det finns ett stort förråd som rymmer det mesta.  Villan har sparsmakats inretts med en modern design och har bland annat el-styrda jalusier i de stora fönstren mot poolen samt även
el-styrda markiser ute för att få lite skugga. Poolen har salt vatten rengöring så man slipper lukten av klor och ger en badupplevelse som i medelhavet.

Det finns en stor härlig takterrass på ca 100 m² som har en stor pergola över matplatsen, utomhuskök med kylskåp och diskho, stor Weber grill med gas och härliga solbäddar där man kan njuta av den härliga solen helt ostört och privat.  Villan har tre sovrum och två badrum med dusch varav ett av dom ligger en-suite i master bedroom, bredvid poolen så finns det en pergola med matplats om man t.e.x. vill njuta av sin frukost i det fria eller bara koppla av efter badet i poolen, bara fantasin som sätter gränser.

Planlösning: Entre / hall som välkomnar en. Till höger i hallen har vi master bedroom med eget badrum en-suite, givetvis helkaklat. Sovrummet har platsbyggda garderober som rymmer det mesta.
Forfarande på höger sida så kommer ett kombinerat arbetsrum / sovrum även det med smakfulla platsbyggda garderober, vi håller oss kvar på den högra sidan då kommer vi till det tredje sovrummet som håller lika hög standard som de övriga.
Bredvid det tredje sovrummet har vi det andra badrummet som också är helkaklat och med en stor dusch, det fungerar ju som ett mer gemensamt badrum då det i master bedroom är mer privat.

Nu vänder vi oss lite till vänster och kommer in i ett stort vardagsrum med integrerat kök och fantastiskt bra arbetsytor, det finns även ett matbord bredvid köksön ifall man vill äta inomhus som omväxling, i den andra delen av vardagsrummet har vi en härlig soffa och fåtölj framför en stor ”svängd” platt tv som även har ett separat ljudsystem inkopplat. De stora fönstren som går från golv till tak ger ett ljust och ombonat intryck, blir det för mycket ljus finns även hissgardiner i off-white som givetvis också är el-styrda. Detta är ett hus som måste ses ! Så varmt välkomna på en bokad visning.

Område:

Costa Calida som sträcker sig från San Pedro del Pinatar ( Lo Pagan är namnet på strandområdet i San Pedro del Pinatar ) till Aguilas i söder ligger vid Europas största salt lagun med en yta på ca 170 m2.
San Pedro har ca 25.000 invånare och har en etablerad infrastruktur med allt man förväntar sig av en stad/samhälle, i San Pedro finns bl.a. en nationalpark där man kan se flamingo fåglar, salt utvinning från havet m.m. San Pedro ligger som första stad vid Mar Menor, där finns bl.a de kända lerbaden som har använts sedan romartiden för att lindra reumatism, psoriasis m.m.

Mar menor är ett aktivt maritimt område med segling, dykning, windsurfing, vatten scooter m.m. som en del av sitt utbud. Medeltemperaturen i vattnet är ca 2-3 grader varmare än medelhavet som ligger utanför.
Om man följer Mar menor så finner man städer/samhällen längs med kusten såsom Lo Pagan, Santiago del Ribera, San Javier, Los alcázares, Los urruitas, La Manga mm.
Totalt bor det ca 120.000 invånare i och runt Costa Calida, på sommaren så flerdubblas det.
Golfare har ett stort utbud av banor att välja på, alla inom ca en halv timme med bil.
Det finns större städer inom området som nås inom en halv timme till en dryg timme tex. Cartagena, Murcia, Alicante m.m. så det finns mycket att upptäcka.

Costa Calida har ca. 320 soldagar/år och har en medeltemperatur på ca 18 grader.